Foto: Jorge Luis Borges
Texto: Fede Gayardo
El gobierno cubano ha decidido extender hasta el 31 de diciembre de 2025 el plazo para legalizar casas, cuartos, habitaciones y locales en toda la Isla. La determinación, adoptada por el Consejo de Ministros, quedó vigente tras su publicación en la Gaceta Oficial No. 26 (extraordinaria) del pasado 23 de mayo.
Según informó el portal estatal Cubadebate, la medida “beneficia a muchos cubanos al convertir en propietarios a quienes ocupen alguno de esos inmuebles, incluso ahora con menos trámites y demoras”.
La directora de Asuntos Legales de la Vivienda en el Ministerio de la Construcción (Micons), Marvelis Velázquez Reyes, explicó al medio que esta prórroga sustituye el acuerdo vigente desde mayo de 2019, el cual “se vio afectado por la pandemia de Covid-19” y limitó la presentación de solicitudes por parte de muchos ciudadanos.
La medida introduce un procedimiento más ágil, al eliminar la necesidad de efectuar el levantamiento en planta y la descripción detallada por las Direcciones Municipales de la Vivienda.
Ahora bastará con el dictamen técnico del Ordenamiento Territorial y Urbanismo, lo que promete disminuir en 15 días el tiempo de respuesta. De este modo, los interesados pueden acudir directamente a las Direcciones Municipales de la Vivienda o de Ordenamiento Territorial y Urbanismo para gestionar sus derechos de propiedad, uso y disfrute.
Podrán beneficiarse de esta iniciativa, entre otros, los arrendatarios permanentes de viviendas estatales (con excepción de quienes tengan sanciones por delitos graves), los ocupantes y usufructuarios de espacios adaptados como viviendas, así como quienes habiten viviendas y locales construidos por el Estado sin la debida formalización.
La extensión también ampara a residentes de zonas rurales y urbanas pendientes de regularización, y a grupos vulnerables como personas con discapacidad, mujeres embarazadas y adultos mayores.
Velázquez Reyes hizo un llamado a aquellos que aún no han iniciado el trámite a aprovechar esta nueva oportunidad y recordó que los más de 19 000 expedientes pendientes del proceso anterior serán contestados en breve por las Direcciones Municipales de la Vivienda.
Desde que se emitieron las primeras disposiciones en 2019, Cuba afrontaba un déficit cercano al millón de viviendas, situación que sigue sin resolverse.
En 2024, la construcción de viviendas en Cuba solo alcanzó el 55% de las proyecciones del gobierno, registrando apenas un 46 % del ritmo alcanzado el año anterior, con solo 7 427 hogares concluidos, frente a los 16 065 de 2023.
Según los últimos datos publicados por la Oficina Nacional de Estadística e Información (ONEI), esta cifra se sitúa muy por debajo de la meta de 13 492 unidades proyectadas para el año por el gobierno de la Isla y marca un nivel de construcción incluso inferior al observado en los años más duros del “Período Especial”.